PLD almaq üçün yaxşı səhmdirmi? Biz ermiasbraki tərəfindən r/ValueInvesting -də Prologis, Inc. haqqında yüksəliş tezisi ilə qarşılaşdıq. Bu məqalədə, biz PLD haqqında buğa tezisini ümumiləşdirəcəyik. Prologis, Inc. -in səhmləri 8 iyun tarixinə 142.78 dollar səviyyəsində ticarət edilirdi. Yahoo Finance -ə görə, PLD -nin son və proqnozlaşdırılan P/E nisbətləri müvafiq olaraq 36.32 və 33.78 idi. Prologis, Inc. (PLD) getdikcə ənənəvi logistika REIT -dən daha çox, böyük miqyaslı infrastruktur və məlumat mərkəzi platforması kimi qəbul edilir ki, bu da zamanla əhəmiyyətli dərəcədə daha yüksək qiymətləndirməyə haqq qazandıra bilər. Dünyanın ən böyük logistika daşınmaz əmlak investisiya trasti olaraq, Prologis 19 ölkədə təxminən 1.3 milyard kvadrat fut logistika sahəsinə sahibdir ki, bunun da təxminən 62%-i Birləşmiş Ştatlarda cəmləşib. Daha çox oxuyun: 15 AI Səhmləri İnvestorları Səssizcə Zəngin Edir Daha çox oxuyun: Dəyərindən Aşağı Qiymətləndirilmiş AI Səhmləri Kütləvi Qazanclar Üçün Hazırdır: 10000% Yüksəliş Potensialı Şirkət güclü birinci rüb nəticələri göstərdi, gözləntiləri üstələyərək səhm başına 1.50 dollar əsas FFO , illik 7.4% gəlir artımı ilə 2.3 milyard dollara çatdı, eyni mağazada NOI -nin 8.8% nağd artımı, 95.3% doluluq və müstəsna 31.9% xalis kirayə dəyişikliyi bildirdi. Rəhbərlik həmçinin 2026-cı il üçün əsas FFO proqnozunu səhm başına 6.07-6.23 dollara qaldırdı, eyni zamanda rüblük dividendi 6% artırdı. Yüksəliş tezisi Prologis -in rəqiblərinə zərər verən makro şəraitdən faydalanmasına əsaslanır, çünki yüksək faiz dərəcələri, artan tikinti xərcləri və tarif qeyri-müəyyənliyi yeni təchizatın yaradılmasını əhəmiyyətli dərəcədə yavaşlatmış, Prologis kimi dominant ev sahibləri üçün qiymət gücünü gücləndirmişdir. Meksikaya yaxınlaşma tendensiyaları və dayanıqlı daxili istehlak yönümlü tələbat doluluğu və kirayə artımını daha da dəstəkləyir. Lakin şirkətin ən əhəmiyyətli yüksəliş sürücüsü onun genişlənən məlumat mərkəzi biznesidir. Prologis əsas əhali mərkəzlərinə yaxın enerji əldə etmək imkanı olan qıt torpaq sahələrini birləşdirmiş və 10GW boru kəməri ilə dəstəklənən potensial 25 milyard dollarlıq məlumat mərkəzi genişləndirmə imkanını təsvir etmişdir. Məlumat mərkəzləri ənənəvi logistika inkişaflarından əhəmiyyətli dərəcədə yüksək marjalar daşıdığı üçün, investorlar bu biznes qarışığının dəyişməsinin nəticədə Prologis -i REIT qiymətləndirmə çərçivəsindən infrastruktur tipli əmsallara doğru yenidən qiymətləndirə biləcəyinə inanırlar ki, bu da səhmdarlar üçün əhəmiyyətli uzunmüddətli yüksəliş yarada bilər. Əvvəllər biz 2025-ci ilin mayında Steve Wagner tərəfindən STAG Industrial, Inc. (STAG) haqqında yüksəliş tezisini əhatə etmişdik ki, bu da dayanıqlı pul axını artımını, güclü lizinq yayılmalarını, intizamlı kapital təkrar emalını və sabit dividend dəstəkli gəlirləri vurğulayırdı. STAG -ın səhm qiyməti bizim əhatə dairəmizdən bəri təxminən 12.23% artmışdır. ermiasbraki oxşar bir fikir bölüşür, lakin Prologis, Inc. -i vurğulayır. (PLD) -nin logistika REIT -dən məlumat mərkəzi və infrastruktur platformasına çevrilməsi əhəmiyyətli yenidən qiymətləndirmə potensialına malikdir. Prologis, Inc. hedcinq fondları arasında ən populyar 40 səhm siyahımızda deyil. Məlumat bazamıza görə, birinci rübün sonunda 58 hedcinq fondu portfelində PLD var idi ki, bu da əvvəlki rübdə 54 idi. PLD -nin investisiya kimi riskini və potensialını qəbul etsək də, inamımız bəzi AI səhmlərinin daha yüksək gəlir gətirmək üçün daha böyük vəd verdiyinə və bunu daha qısa müddətdə etdiyinə əsaslanır. Əgər PLD -dən daha perspektivli və 10,000% yüksəliş potensialına malik bir AI səhmi axtarırsınızsa, bu ən ucuz AI səhmi haqqında hesabatımıza baxın. Açıqlama: Yoxdur.