Zillow kredit bazarının məlumatlarına görə, sabit və dəyişkən faiz dərəcələri bir həftə əvvəlki vəziyyətdən çox fərqlənmir. Cari 30 illik sabit dərəcə 3 baza bəndi azalaraq 6.35% -ə düşüb, 15 illik sabit dərəcə 4 baza bəndi artaraq 5.78% -ə çatıb, 5/1 ARM isə 2 baza bəndi azalaraq 6.30% olub. Daha ətraflı: Ən aşağı dərəcələrə malik ipoteka kreditorlarının həftəlik sorğusu: Liderlər 6% diapazonunda qiymətləndirir. Bu günün ipoteka dərəcələri. Zillow -un son məlumatlarına görə, 2026-cı il iyunun 14-ü, bazar günü üçün cari ipoteka dərəcələri aşağıdakılardır: 30 illik sabit: 6.35% , 20 illik sabit: 6.10% , 15 illik sabit: 5.78% , 5/1 ARM: 6.30% , 7/1 ARM: 6.45% , 30 illik VA: 5.82% , 15 illik VA: 5.34% , 5/1 VA: 5.64% . Unutmayın ki, bunlar milli ortalamalardır və ən yaxın yüzdə birə qədər yuvarlaqlaşdırılıb. Daha ətraflı: Ən aşağı ipoteka dərəcələrini əldə etmək üçün 8 strategiyanı kəşf edin. Bu günün ipoteka təkrar maliyyələşdirmə dərəcələri. Zillow -un son məlumatlarına görə, 2026-cı il iyunun 14-ü, bazar günü üçün bu günün ipoteka təkrar maliyyələşdirmə dərəcələri aşağıdakılardır: 30 illik sabit: 6.34% , 20 illik sabit: 6.11% , 15 illik sabit: 5.82% , 5/1 ARM: 6.25% , 7/1 ARM: 6.35% , 30 illik VA: 5.79% , 15 illik VA: 5.33% , 5/1 VA: 5.60% . Yenə də verilən rəqəmlər ən yaxın yüzdə birə qədər yuvarlaqlaşdırılmış milli ortalamalardır. İpoteka təkrar maliyyələşdirmə dərəcələri, ev alarkən tətbiq olunan dərəcələrdən adətən daha yüksək olur, baxmayaraq ki, bu həmişə belə deyil. Daha ətraflı: İpotekanızı təkrar maliyyələşdirmək üçün indi yaxşı vaxt olub olmadığını öyrənin. Aylıq ipoteka ödənişi kalkulyatoru. Müxtəlif ipoteka şərtlərinin və faiz dərəcələrinin aylıq ödənişlərinizə necə təsir edəcəyini görmək üçün aşağıdakı ipoteka kalkulyatorundan istifadə edin. Yahoo Finance ipoteka ödənişi kalkulyatorunu yaddaşda saxlaya və gələcəkdə istifadə üçün əlinizin altında saxlaya bilərsiniz. O, həmçinin təxmini aylıq ipoteka ödənişinizi müəyyən edərkən əmlak vergiləri və ev sahiblərinin sığortası kimi amilləri nəzərə alır. Bu, yalnız ipoteka əsas məbləğinə və faizə baxdığınızdan daha çox, ümumi aylıq ödənişiniz haqqında daha real təsəvvür verir. 30 illik vs. 15 illik sabit ipoteka dərəcələri. Bu gün orta 30 illik ipoteka dərəcəsi 6.35% -dir. 30 illik müddət ən populyar ipoteka növüdür, çünki ödənişlərinizi 360 ay ərzində yaymaqla, aylıq ödənişiniz daha qısa müddətli kreditdən daha aşağı olur. Bu gün orta 15 illik ipoteka dərəcəsi 5.78% -dir. 15 illik və 30 illik ipoteka arasında qərar verərkən, qısa müddətli və uzun müddətli məqsədlərinizi nəzərə alın. 15 illik ipoteka 30 illik müddətdən daha aşağı faiz dərəcəsi ilə gəlir. Bu, uzun müddətdə əladır, çünki kreditinizi 15 il daha tez ödəyəcəksiniz və bu, faizlərin yığılması üçün 15 il daha az vaxt deməkdir. Lakin bunun əvəzi olaraq, eyni məbləği yarı müddətdə ödədiyiniz üçün aylıq ödənişiniz daha yüksək olacaq. Tutaq ki, 300,000 ABŞ dolları ipoteka alırsınız. Məsələn, 30 illik müddət və 6.41% dərəcə ilə, əsas məbləğ və faizə doğru aylıq ödənişiniz təxminən 1,878.48 ABŞ dolları olacaq və orijinal 300,000 ABŞ dolları üzərinə kreditinizin ömrü boyu 376,254 ABŞ dolları faiz ödəyəcəksiniz. Əgər eyni 300,000 ABŞ dolları ipotekanı 15 illik müddət və 5.80% dərəcə ilə alsanız, məsələn, aylıq ödənişiniz 2,499.27 ABŞ dolları -a yüksələcək. Lakin illər ərzində yalnız 149,869 ABŞ dolları faiz ödəyəcəksiniz. Sabit dərəcəli vs. dəyişkən dərəcəli ipotekalar. Sabit dərəcəli ipoteka ilə dərəcəniz kreditinizin bütün ömrü boyu sabit qalır. İpotekanızı təkrar maliyyələşdirsəniz, yeni dərəcə alacaqsınız. Dəyişkən dərəcəli ipoteka dərəcənizi müəyyən bir müddət ərzində sabit saxlayır. Sonra, dərəcə iqtisadiyyat və müqavilənizə əsasən dərəcənizin dəyişə biləcəyi maksimum məbləğ kimi bir neçə amildən asılı olaraq yüksələ və ya düşə bilər. Məsələn, 7/1 ARM ilə dərəcəniz ilk yeddi il ərzində sabit qalacaq, sonra isə müddətinizin qalan 23 ili ərzində hər il dəyişəcək. Dəyişkən dərəcələr adətən sabit dərəcələrdən daha aşağı başlayır, lakin ilkin dərəcənin sabitlənmə müddəti bitdikdən sonra dərəcənizin yüksəlməsi mümkündür. Son vaxtlar isə bəzi sabit dərəcələr dəyişkən dərəcələrdən daha aşağı başlamışdır. Birini seçməzdən əvvəl kreditorunuzla dərəcələri haqqında danışın. Sabit dərəcəli vs. dəyişkən dərəcəli ipotekalar haqqında daha ətraflı oxuyun. Aşağı ipoteka dərəcəsini necə əldə etmək olar. Ən yaxşı ipoteka kreditorları adətən daha yüksək ilkin ödənişlərə, əla kredit ballarına və aşağı borc-gəlir nisbətlərinə malik insanlara ən aşağı ipoteka dərəcələrini təklif edirlər. Beləliklə, daha aşağı dərəcə istəyirsinizsə, ev axtarmağa başlamazdan əvvəl daha çox qənaət etməyə, kredit balınızı yaxşılaşdırmağa və ya bəzi borclarınızı ödəməyə çalışın. Dərəcələrin düşməsini gözləmək, hazırda ən aşağı ipoteka dərəcəsini əldə etmək üçün ən yaxşı üsul deyil. Əgər almağa hazırsınızsa, şəxsi maliyyənizə diqqət yetirmək dərəcənizi azaltmaq üçün ən yaxşı yoldur. İpoteka kreditorunu necə seçmək olar. Vəziyyətiniz üçün ən yaxşı ipoteka kreditorunu tapmaq üçün üç və ya dörd şirkətdən ipoteka öncədən təsdiqi üçün müraciət edin. Sadəcə olaraq, hamısına qısa müddət ərzində müraciət etdiyinizə əmin olun – bu, sizə ən dəqiq müqayisələri verəcək və kredit balınıza daha az təsir edəcək. Kreditor seçərkən, yalnız faiz dərəcələrini müqayisə etməyin. İpoteka illik faiz dərəcəsinə ( APR ) baxın – bu, faiz dərəcəsini, hər hansı endirim ballarını və haqları nəzərə alır. Faiz dərəcəsi kimi ifadə olunan APR , pul borc götürməyin həqiqi illik xərcini əks etdirir. Bu, ipoteka kreditorlarını müqayisə edərkən baxılmalı olan ən vacib rəqəmdir. İpoteka kreditorunu seçmək üçün 6 məsləhəti öyrənin. Cari ipoteka dərəcələri: Tez-tez verilən suallar. İpoteka faiz dərəcəsi hazırda nə qədərdir? Zillow -a görə, ev almaq üçün milli orta 30 illik ipoteka dərəcəsi 6.35% , orta 15 illik ipoteka dərəcəsi isə 5.78% -dir. Lakin bunlar milli ortalamalardır, buna görə də sizin bölgənizdəki orta dərəcə fərqli ola bilər. Ortalamalar adətən ABŞ -ın bahalı hissələrində daha yüksək, daha ucuz bölgələrdə isə daha aşağı olur. Hazırda yaxşı ipoteka dərəcəsi nədir? Zillow -a görə, hazırda orta 30 illik sabit ipoteka dərəcəsi 6.35% -dir. Lakin, əla kredit balı, böyük ilkin ödəniş və aşağı borc-gəlir nisbəti ( DTI ) ilə daha yaxşı dərəcə əldə edə bilərsiniz. İpoteka dərəcələrinin düşməsi gözlənilirmi? Son proqnozlara görə, MBA 30 illik ipoteka dərəcəsinin 2026-cı il ərzində 6.4% ilə 6.5% arasında olacağını gözləyir. Fannie Mae ilin sonuna qədər 30 illik dərəcənin 6.3% olacağını proqnozlaşdırır.