Mən 2022-ci ildə ev krediti ilə bir mənzil aldım. Bu il təxminən 60 lakh ₹ qazanc əldə edərək səhm MF aktivlərini satdım. Kapital gəlirlərini ev kreditini ödəmək və 54F bölməsi altında azadlıq əldə etmək üçün istifadə edə bilərəmmi? Mən yalnız bu bir evə sahibəm, bu da 54F şərtini ödəyir. —Adı tələb üzrə gizli saxlanılır. Siz mənzil krediti ödənişi üzrə müəssisə fondlarının satışından əldə olunan kapital gəlirlərinə qarşı 54F bölməsi altında azadlıq tələb etmək hüququna malik olmayacaqsınız, çünki yaşayış mülkü müəssisə fondu vahidlərinin köçürülmə tarixindən bir ildən çox əvvəl əldə edilmişdir. Yaşayış evinin alınması üçün götürülmüş mənzil kreditinin ödənişi 54F bölməsi altında azadlıq üçün nəzərə alına bilsə də, belə bir azadlıq yalnız yaşayış mülkü azad edilməsi nəzərdə tutulan aktivin köçürülmə tarixindən bir il əvvəl və ya iki il sonra əldə edildikdə, yaxud üç il sonra tikildikdə mümkündür. Sizin vəziyyətinizdə, mülk 2022-ci ildə əldə edildiyi üçün bu şərti ödəməyəcək və buna görə də azadlıq mövcud olmayacaqdır. Mövcud güzəştlər. Lakin, kapital gəlirləri azad edilməsə də, siz kreditin əsas məbləğinin ödənişi ilə bağlı 80C bölməsi altında, ümumi 1.5 lakh ₹ həddi daxilində güzəştə hələ də haqq qazana bilərsiniz. Bu güzəşt yalnız köhnə vergi rejimi altında vergi ödəməyi seçdiyiniz halda mümkündür. Bundan əlavə, köhnə rejim altında, özünüz tərəfindən istifadə olunan əmlakla bağlı 24-cü bölmə altında faiz güzəştinə də, 2 lakh ₹ həddinə qədər haqq qazanırsınız. Mahesh Nayak , CNK & Associates -in sertifikatlı mühasibi. Şəxsi maliyyə sualınız varsa, ekspertlərdən cavab almaq üçün bizə mintmoney@livemint.com ünvanına yazın.