Cənub və Orta Qərb bütün A və B qiymətlərini qazanır; Nyu York 100 baldan 8.5 balla sonuncu yerə düşür; Şimal-Şərq ölkə üzrə ən aşağı nəticə göstərənlər arasındadır. AUSTİN, Texas, 15 iyun 2026 /PRNewswire/ -- İndiana Amerika nın ən yaxşı mənzil bazarı titulunu qazandı, Nyu York isə dibə vurdu. Bu gün yayımlanan ikinci illik Realtor.com® Əlçatanlıq və Ev Tikintisi Hesabat Kartları nda İndiana 4-cü yerdən 1-ci yerə yüksəlir – evləri gündəlik qazananlar üçün əlçatan saxladığı və sağlam templə tikinti apardığı üçün A qiyməti qazanır. Nyu York 51-ci yerdə sonuncu olur, burada tipik bir ailə orta qiymətli evi almaq üçün aylıq gəlirinin yarısından çoxunu ipoteka ödənişlərinə sərf etməli olur və ştatın ehtiyac duyduğu yeni evlərin yarısını tikir. Realtor.com® -un baş iqtisadçısı Danielle Hale deyib: “Bir il əvvəl biz bu hesabatı siyasətçilərə dövlət səviyyəsində irəliləyiş üçün aydın bir meyar vermək üçün başlatdıq. 2026-cı il yeniləməsi göstərir ki, real irəliləyiş əldə edən ştatlar hər iki şeyi yaxşı edənlərdir – evləri bugünkü orta qazananlar üçün əlçatan saxlamaq və tələbatı ödəmək üçün kifayət qədər yeni təklif yaratmaq. İndiana nın sinfin zirvəsinə yüksəlməsi bu balanslı yanaşmanın klassik nümunəsidir. Bu arada, reytinqlərin alt hissəsi demək olar ki, dəyişməyib, bu da bu struktur problemlərinin nə qədər dərin olduğunu göstərir. Ölkə üzrə mənzil çatışmazlığı hələ də 4 milyon evə yaxın olduğu halda, Amerika nın ən yaxşı və ən çətin mənzil bazarları arasındakı fərq daralmır, əksinə artır.” İndiana Birinci Yeri Tutur İndiana 4-cü yerdən 1-ci yerə yüksəlir. 1-ci yerə yüksələrək, ölkədə ən yüksək bal olan A (76.3) qiymətini qazanır. 295,810 dollar orta ev qiyməti tipik bir ailənin aylıq gəlirinin yalnız 28.3% -ni ipoteka ödənişlərinə sərf etməsini tələb edir ki, bu da əlçatanlığı müəyyən edən 30% həddindən xeyli aşağıdır. REALTORS® Əlçatanlıq Balı 0.89 ölkədə ən yüksəklər arasındadır. İndiana heç bir tək metrikada üstünlük təşkil etmir, əksinə hər şeyi yaxşı edərək qalib gəlir. İlk beşlikdə keçən ilki ilk reytinqlərdən tanış adlar var: (2) Ayova (A, 75.8) ölkənin əlçatanlıq lideri olaraq möhkəm dayanır, orta ev almaq üçün tələb olunan gəlirin ən aşağı payı (25.4%) və ölkədə ən yüksək REALTORS® Əlçatanlıq Balı (0.96) ilə. (3) Cənubi Karolina (A, 75.2) 1.96 icazə-əhali nisbəti ilə ölkənin tikinti çempionu olaraq qalır, bu, əhali payının demək olar ki, iki qatıdır və nadir mənfi yeni tikinti premiumu ilə, yəni yeni tikilmiş evlər mövcud evlərdən 5.7% daha ucuzdur. (4) Texas (A-, 71.0) bütün tikinti icazələrinin 14.6% -ni təşkil edərək, xam tikinti həcmində bütün ştatlara rəhbərlik etməyə davam edir, bu, 9.3% əhali payından xeyli yüksəkdir. (5) Şimali Karolina (B+, 68.6) Cənubi Karolina nın tikinti uğurunu əks etdirir, 1.84 icazə-əhali nisbəti və -1.5% yüngül mənfi yeni tikinti premiumu ilə, yəni tikintiçilər mövcud inventardan bir qədər aşağı qiymətə evlər təqdim edirlər. Regional Bölünmə: Hər A və B Qiyməti Cənub a və ya Orta Qərb ə Aiddir Keçən ilki hesabatda ilk dəfə müəyyən edilmiş tendensiya xeyli kəskinləşib. Hər A və B qiyməti Cənub da və ya Orta Qərb dəki bir ştata aiddir. Cənub ştatları orta hesabla 60.4 bal (orta sıra: 16); Orta Qərb ştatları orta hesabla 60.9 bal (orta sıra: 16) qazanır. Qərb ştatları orta hesabla 41.8 bal (orta sıra: 35) qazanır. Şimal-Şərq orta hesabla yalnız 30.0 bal (orta sıra: 43) qazanır – və bu özünü göstərir: bütün altı F qiyməti yalnız bu iki regiondakı ştatlara verildi. Yalnız 11 ştat orta qiymətli evin orta qazanan üçün 30% gəlir qaydasına əsasən əlçatan olduğunu iddia edə bilər və onların hamısı, biri istisna olmaqla, Cənub da və ya Orta Qərb dədir. Realtor.com -un baş iqtisadçısı Joel Berner deyib: “Keçən il gördüyümüz regional bölünmə Amerika mənzil bazarının davamlı struktur xüsusiyyətidir. Reytinqlərimizin zirvəsindəki ştatlar mövcud torpaqdan, daha aşağı tənzimləmə maneələrindən və həcm və əlçatanlığı prioritetləşdirən tikinti mədəniyyətindən faydalanır. Xüsusilə həvəsləndirici olan Cənubi Karolina və Şimali Karolina kimi ştatların mövcud inventardan daha ucuz olan yeni tikilmiş evlər təqdim etməsidir. İndi çətinlik, fərq bağlanmazdan əvvəl daha çox ştatın bu modeli təkrarlamasını təmin etməkdir.” Ən Böyük Dəyişikliklər 2026-cı il reytinqlərində diqqətəlayiq yüksəlişlər: Delaver (+12 yer, No. 7, B) bu ilin ən çox inkişaf edən ştatlarından biridir, orta tikinti fəaliyyətinin (1.46 icazə-əhali nisbəti) və 87,667 dollar güclü orta gəlirin sayəsində ilk 10-luğa yüksəlir. Yuta (+12 yer, No. 17, C+) Delaver in sıçrayışına uyğun gəlir, bu, 1.82-lik müstəsna icazə-əhali nisbəti ilə idarə olunur, bu, mövcud qiymətlər yüksək qalsa belə, aqressiv tikintinin bir ştatın trayektoriyasını yaxşılaşdıra biləcəyinin aydın əlamətidir. Kolorado (+9 yer, No. 18, C+) da əhəmiyyətli dərəcədə yüksəldi, 1.34-lük sağlam icazə-əhali nisbəti və nisbətən məhdud 9.6% yeni tikinti premiumu ilə. Kanzas (+7 yer, No. 13, B) əlçatanlıq rəqəmlərinin gücü ilə yüksəldi: 292,632 dollar orta qiymətli ev orta gəlirin yalnız 27.0% -ni tələb edir, REALTORS® Əlçatanlıq Balı 0.85 ilə. Digər tərəfdən, Alabama , Merilend və Nyu Cersi hər biri səkkiz yer gerilədi – məlumat dəstində ən böyük enişlər – tikinti fəaliyyəti zəiflədikcə və əlçatanlıq təzyiqləri artdıqca. Nyu York Sonuncu Yerə Düşür Nyu York 100 baldan 8.5 bal toplayaraq ölkədə ən aşağı nəticəni göstərir və F qiyməti qazanır. 668,173 dollar orta siyahı qiyməti tipik bir ailənin illik gəlirinin 55.2% -ni istehlak edir. Nyu York un 0.45 icazə-əhali nisbəti o deməkdir ki, ştat əhali payının tələb etdiyi sürətin yarısından az sürətlə tikinti aparır – və illik 17% icazə yavaşlaması vəziyyəti daha da pisləşdirdi. 73.9% yeni tikinti premiumu tikilən evlərin tipik alıcılar üçün əlçatan olmadığını təsdiqləyir. Nyu York , Massaçusets , Rod Aylend , Havay , Konnektikut və Kaliforniya ardıcıl ikinci ildir ki, F qiymətləri daşıyır. Cəsarətli Siyasət Yeganə İrəliləyiş Yoludur Reytinqlərdə yüksələn ştatlar ümumi bir cəhəti bölüşürlər: onlar daha çox tikir, daha az tənzimləyir və alıcıların həqiqətən ala biləcəyi evlər təqdim edirlər. Alt sıralardakı ştatlar əksini bölüşürlər. Daha icazəli zonalaşdırma, sadələşdirilmiş icazəvermə və rəqabətli qiymətli tikinti üçün təşviqlər arzuolunan deyil – onlar artıq onları istifadə etməyə hazır olan ştatlar üçün reytinqləri hərəkətə gətirən sübut edilmiş rıçaqlardır. Realtor.com® -un “Amerikanı Tikək” kampaniyası federal, dövlət və yerli liderləri ölkənin 4 milyon ev çatışmazlığına səbəb olan ev tikintisi maneələrini aradan qaldırmağa çağırır. Hərəkət edən ştatlar yəqin ki, müsbət faydalar görəcək və hərəkət etməyənlər daha da geridə qalacaqlar. Ştatlar üzrə Mənzil Əlçatanlığı və Ev Tikintisi Hesabat Kartı (2026) Metodologiya 2026-cı il hesabat kartları əsasən 2025-ci il istinad dövrü məlumatlarına əsaslanır. REALTORS® Əlçatanlıq Balı , müəyyən bir gəlir faizində olanlar üçün neçə siyahının əlçatan olduğunu araşdıran REALTORS® Əlçatanlıq Paylama Əyrisi ndən əldə edilir. Əlçatanlıq Balı 0 ilə 2 arasında dəyişir və qrafikdə Əlçatanlıq Paylama Əyrisinin altındakı sahənin iki qatına bərabər olan bir hesablamadır. Orta siyahı qiyməti 2025-ci ildə aktiv olan Realtor.com siyahıları üzrə hər ştat üçün hesablanır. Orta Ev Təsərrüfatı Gəliri Claritas tərəfindən 2025-ci il təxminlərindən götürülmüşdür. İcazə məlumatları ABŞ Siyahıyaalma Bürosu nun Tikinti İcazəsi Sorğusundan götürülmüşdür və hər ştatın ümumi sayı payı hesablamaq üçün milli ümumi sayına bölünür. Əhali məlumatları 2025-ci il Siyahıyaalma Bürosu təxminlərindən götürülmüşdür və hər ştatın ümumi sayı payı hesablamaq üçün milli ümumi sayına bölünür. Yeni tikinti premiumu hər ştat üçün yeni tikililər və mövcud evlər qruplarına bölünmüş Realtor.com siyahılarının orta qiymətlərini müqayisə etməklə əldə edilir. Realtor.com® haqqında 30 ildən artıqdır ki, Realtor.com® alıcıları, satıcıları və kirayəçiləri etibarlı məlumatlar, peşəkar rəhbərlik və mükəmməl evlərini tapmaqda kömək edən güclü alətlərlə birləşdirir. REALTOR® agentlərinin tövsiyə etdiyi 1 nömrəli daşınmaz əmlak saytı olaraq tanınan Realtor.com® biznesin böyüməsini dəstəkləmək üçün istehlakçı əlaqələri və güclü marketinq alətləri dəsti təqdim edir. Realtor.com® News Corp [Nasdaq: NWS, NWSA] [ASX: NWS, NWSLV] törəmə şirkəti Move, Inc. tərəfindən idarə olunur. Media Əlaqə: Mallory Micetich , [email protected] MƏNBƏ Realtor.com