Mülkiyyət vergiləri , kredit proqramları və müqavilə hüququ iki ştat arasında fərqlənir və bu fərqlər St. Croix çayı yaxınlığındakı hər bir alıcıya təsir edir. WOODBURY, Minn. , 15 iyun 2026 /PRNewswire/ -- Minnesota-Viskonsin sərhədi boyunca ev almadan əvvəl alıcılar nə bilməlidirlər? Bir HelloNation məqaləsi bu sualı birbaşa cavablandırır, regionun ən aktiv yaşayış dəhlizlərindən birində sərhədlərarası ev alışına dair praktiki bələdçi təqdim edir. Mülkiyyət vergiləri tez-tez St. Croix -nin hər iki tərəfini araşdıran alıcıları təəccübləndirən ilk detaldır. St. Croix çayı . Viskonsin ümumiyyətlə əmlakları tam bazar dəyərinə yaxın qiymətləndirir, dərəcələr rayon və bələdiyyəyə görə dəyişir. Hudson , River Falls və New Richmond kimi icmaları əhatə edən St. Croix County , Minnesota -dakı Washington County -dən fərqli vergi dərəcələrinə malikdir, bu da hər hansı ciddi öhdəlik götürməzdən əvvəl faktiki vergi hesablarının yan-yana müqayisəsini vacib edir. Hər bir ştat öz ev alıcısı yardım proqramlarını idarə edir və uyğunluq tələbləri sərhədi keçmir. Məqalədə izah edilir ki, Minnesota Minnesota Housing vasitəsilə ilkin ödəniş yardımı və endirimli kreditlər təklif edir, Viskonsin isə WHEDA kimi tanınan Viskonsin Mənzil və İqtisadi İnkişaf İdarəsi vasitəsilə müqayisəli variantlar idarə edir. Minnesota -da ilk dəfə ev alanlar üçün kreditə uyğun olan bir alıcı, hətta bir neçə mil aralıdakı evləri müqayisə edərkən belə, ekvivalent WHEDA proqramına uyğun gəlməyə bilər. Daşınmaz əmlak müqavilə hüququ sərhədlərarası ev alışını həyata keçirən hər kəs üçün əlavə bir mürəkkəblik qatır. Minnesota Minnesota Ticarət Departamenti -nin nəzarəti altında hazırlanmış standartlaşdırılmış Alqı-Satqı Müqaviləsi istifadə edir, Viskonsin isə Viskonsin Realtors Assosiasiyası tərəfindən hazırlanmış formalara əsaslanır. Məqalədə qeyd olunur ki, şərt dili , ciddi pulun idarə edilməsi və bağlanma müddətləri hər bir ştatda fərqli hüquqi ənənələri əks etdirir və yalnız bir ştatda lisenziyalı agentlə işləyən alıcılar bu məhdudiyyəti prosesin əvvəlində təsdiqləməlidirlər. Mülkiyyət və bağlanma prosesləri də çayın hər iki tərəfində fərqlənir. HelloNation məqaləsində izah edilir ki, Minnesota əməliyyatları bəzən vəkil rəyinə əsaslanan mülkiyyət yoxlamalarını əhatə edir, Viskonsin isə daha çox mülkiyyət şirkəti vasitəsilə verilən mülkiyyət sığortasına əsaslanır. Sərhədin hər iki tərəfindəki kredit təşkilatlarından və mülkiyyət şirkətlərindən maddələrə ayrılmış bağlanma xərcləri smetalarını tələb etmək, hər hansı bir öhdəlik götürməzdən əvvəl həqiqi xərc müqayisəsini mümkün edir. Gəlir vergisi nəticələri alış qiymətinin özündən kənara çıxır. Viskonsin -də yaşayan və Minnesota -da işləyən bir alıcı ümumiyyətlə Viskonsin gəlir vergisi ödəyəcək və Minnesota -ya ödənilən vergilər üçün kredit alacaq, baxmayaraq ki, xalis nəticə fərdi gəlir səviyyələrindən asılıdır. Məqalə, qazanc və bəyannamə statusuna görə nəticə dəyişdiyindən, yaşayış ştatını seçməzdən əvvəl vergi mütəxəssisi ilə söhbət etməyi tövsiyə edir. Daşınmaz Əmlak Ekspertləri həmçinin qeyd edirlər ki, məktəb rayonu sərhədləri həmişə şəhər və ya rayon xətlərinə uyğun gəlmir. Məqalədə qeyd olunur ki, eyni küçədəki iki ev fərqli məktəb rayonlarına düşə bilər və təyin olunmuş məktəbi ünvan səviyyəsində təsdiqləmək bu detalı yoxlamağın yeganə etibarlı yoludur. Məktəb yaşlı uşaqları olan ailələr rayon təyinatını şəhər adı və ya poçt kodu ilə deyil, xüsusi ünvanla yoxlamalıdırlar. Həyat tərzi faktorları , o cümlədən açıq havada istirahət imkanları və Twin Cities -ə işə gediş-gəliş məsafəsi, alıcılar sərhədlərarası ev alışına dair araşdırmalarını tamamladıqdan sonra tez-tez həlledici dəyişən olur. St. Croix çayı vadisi hər iki tərəfdə güclü mənzil variantları təklif edir, lakin daşıma xərcləri və hüquqi çərçivələr hər bir ştatı ayrı bir bazar kimi qəbul etmək üçün kifayət qədər fərqlidir. RE/MAX Results -dakı Daşınmaz Əmlak Ekspertləri , müqavilə şərtləri, vaxt cədvəlləri və açıqlama tələbləri ilə bağlı uyğunsuz gözləntilər riskini azaltmaq üçün həm Minnesota , həm də Viskonsin -də lisenziyalı bir agentlə işləməyi tövsiyə edirlər. Sərhədlərarası Ev Alışı: Minnesota-Viskonsin Sərhədi üçün Praktiki Bələdçi , HelloNation -da Woodbury, Minnesota -dan Daşınmaz Əmlak Eksperti Lisa Olien -in fikirlərini əks etdirir. HelloNation haqqında HelloNation , Amerikanın Yaxşı Xəbərlər Şəbəkəsi dir, real insanların real hekayələr danışdığı zaman yaxşı xəbərlərin daha sürətli yayıldığı ideyası üzərində qurulmuş aparıcı media platformasıdır. İcma yönümlü rəqəmsal nəşrləri və innovativ “edvertising” yanaşması vasitəsilə HelloNation , icmalarında əhəmiyyətli təsir göstərən liderləri məlumatlandıran, ilhamlandıran və diqqət mərkəzinə gətirən ekspert yönümlü, yaxşı xəbər məzmunu təqdim edir. HelloNation , ABŞ Bələdiyyə Başçıları Konfransı və Amerika Birləşmiş Ştatları İlk Cavab Verənlər Assosiasiyası ilə tərəfdaşlıq edir. MƏNBƏ HelloNation