"Bu, burada daşınmaz əmlak bazarının simasını on il ərzində dəyişdirəcək." SpaceX IPO -nun Hawthorne , Kaliforniya dakı bir milyon kvadrat metrdən çox sahəyə malik aerokosmik obyektinin ətrafı da daxil olmaqla, ölkə daxilində və hətta qlobal səviyyədə əsas lüks bazarlara oxşar təsir göstərəcəyi gözlənilir. Hawthorne və ətrafındakı Cənubi Körfəz , Los Anceles Qraflığı , bəzi ilkin səviyyəli şəhərətrafı əraziləri, eləcə də Manhattan Beach və Palos Verdes kimi çoxsaylı yüksək səviyyəli çimərlik icmalarını əhatə edən qarışıq bir bazarın bir hissəsini təşkil edir. Vista Sotheby's International Realty -nin tərəfdaşı Gerard Bisignano (12) deyir ki, onun komandası IPO -dan sonra sonunculara marağın artacağını gözləyir. Onilliklərdir Cənubi Kaliforniya nın lüks evlər sektorunun ayrılmaz hissəsi olan Bisignano , Moneywise -ə bildirir ki, " IPO bir gecədə minlərlə milyonçu yaradacaq." O, həmçinin o dövrdə ətrafdakı əmlak dəyərlərini 21% artıran Facebook IPO -nu xatırlatdı. "Mən bilmirəm ki, biz bundan daha yüksək nəticə əldə edəcəyik, lakin bu, tarixdəki ən böyük IPO olduğu üçün biz mütləq buna bərabər olmalıyıq və yəqin ki, daha çox vahidin daha böyük bir hissəsində," o deyir. "Mən həqiqətən də hiss olunacaq və burada daşınmaz əmlak bazarının simasını on il ərzində dəyişdirəcək bir dalğa effekti gözləyirəm." Hərrac müharibələri nə vaxt başlayacaq? Bisignano -nun yüzlərlə agenti çoxsaylı ofislərdə fəaliyyət göstərən brokerliyində, SpaceX -in 12 iyun IPO -sundan çox əvvəl, o cümlədən öz məhəlləsindəki bir ev üçün fəaliyyət artıq başlamışdı. Sözügedən əmlak əvvəlki yerli tavan qiymətinin iki qatına ( 10 milyon dollar , əvvəlki tavan qiyməti təxminən 5 milyon dollar idi) satıldı ki, bu da onun sözlərinə görə, ərazi üçün "qeyri-adi"dir. Çoxsaylı təkliflərdən sonra alıcı? İddialara görə, SpaceX ilə əlaqəli bir şəxs. O, həmçinin valideynləri üçün ev axtaran SpaceX əməkdaşları ilə artıq əlaqə saxlayıb və onlarla görüşüb. O, çoxsaylı qarajları olan daha böyük əmlakların xüsusilə tələbatda olacağını görür. Bununla belə, kilidləmə müddətinin pilləli quruluşu nəzərə alınaraq, şirkətin səhmləri tədricən buraxılacaq və onlardan əldə olunan pul yavaş-yavaş əldə ediləcək. İlk sırada şirkətin mövcud 12.5 milyard səhmindən 4.7 milyardını təşkil edən əməkdaşlar və erkən dəstəkçilərdir ( IPO buna əlavə 555.6 milyon səhm əlavə edəcək). Bunların bəziləri IPO -dan 70 gün sonra əlçatan olacaq. Hazırlıq üçün Bisignano deyir ki, daşınmaz əmlak mütəxəssisləri lüks müştərilərə, əgər satmağı düşünürlərsə, gələn ayların siyahıya salmaq üçün əla vaxt ola biləcəyini tövsiyə etməyə başlaya bilərlər. Baxmayaraq ki, o, yeni texnologiya pulunu hər hansı bir sahəyə yönəltmək üçün qəti bir yol olduğuna əmin deyil, yerli bazarının arzuolunan havası, yüksək səviyyəli rifahı, nüfuzlu məktəbləri, arzuolunan həyat tərzi və əlbəttə ki, əsas SpaceX kampusuna yaxınlığı onu işin çiçəklənəcəyinə əmin edir. "Demək olar ki, zəmanət verilir ki, Cənubi Körfəz dəki sahil icmalarımız həqiqətən müsbət təsirlənəcək," o deyir. Siz Həmçinin Bəyənə Bilərsiniz Avtomobil sığorta şirkətləri müştəriləri dəyişmə ehtimalı ən az olanları tapmaq üçün alqoritmlərdən istifadə edir – sonra isə tariflərini səssizcə artırırlar. Bu, sizin hesabınız üçün nə demək ola bilər? Dave Ramsey xəbərdarlıq edir ki, amerikalıların demək olar ki, 50%-i 1 böyük Sosial Təminat səhvi edir – bunu ASAP necə düzəltmək olar. Jeff Bezos sayəsində siz indi cəmi 100 dollar a ev sahibi ola bilərsiniz – və xeyr, kirayəçilərlə məşğul olmaq və ya dondurucuları təmir etmək lazım deyil. Budur necə. Amerikalıların hər ay (hələ də) həddindən artıq ödədikləri 4 xərc. Bunlardan neçəsi büdcənizi sabotaj edir? 250,000 -dən çox oxucuya qoşulun və Moneywise -ın ən yaxşı hekayələrini və eksklüziv müsahibələrini ilk əldə edin – aydın fikirlər həftəlik olaraq seçilir və çatdırılır. İndi abunə olun. Məqalə Mənbələri Biz yalnız yoxlanılmış mənbələrə və etibarlı üçüncü tərəf hesabatlarına etibar edirik. Ətraflı məlumat üçün etikamız və qaydalarımıza baxın. National Association of REALTORS (1); Institute for Luxury Home Marketing (2); CNBC (3), (6); Bloomberg (4); New York Magazine (5); Bay Area Market Reports (7); The Mercury News (8); Los Angeles Times (9); Forbes (10); StreetEasy (11); Sotheby's International Realty (12) Bu məqalə əvvəlcə Moneywise.com saytında " Wall Street bonus mövsümünü unudun – SpaceX kimi texnologiya IPO -ları ultra-zənginlərin ev aldığı zaman üçün yeni barometrdir" başlığı altında dərc edilmişdir. Bu məqalə yalnız məlumat verir və məsləhət kimi şərh edilməməlidir. O, heç bir zəmanət olmadan təqdim edilir.